雅逸新城怎么样

一、小区紧邻二环，过往汽车吵得不行，谁让二环上跑的不是车，而是车海呢！二、小区紧邻企业专用铁轨，偶尔会过火车，导致马路被封。有次我被挡了足足27分钟，太可怕了。三、拆迁时，拆迁办说小区里会建个湖，现在看连尿壶都没有。四、小区没有车库，只能把汽车停在院子里，院子里估计能停好几十辆车。小区北边倒是建了一个升降停车棚，粗粗看了一下，能停20几台车就不错了。光我家的2号楼，就有29层，3个单元，每层3梯12户，可怕吧，整个2号楼就有大约1000住家户，再加上另外两栋楼，没2000户也差不多，总共不到100个车位。五、不能说小区没绿化，确实种了些草和树。如果我家养了一盆花，就把我家比喻成公园的话，那么雅逸新城确实有绿化。　　六、回迁安置办，强行搭配一台热水器，1300元左右。不知道能不能用，反正是硬性搭配的。七、门锁已经非常难开了，上次开门，我用整整了十分钟，差点疯掉。去物业办反应，他们说门就是烂，没办法。咨询过换锁的，说换个锁芯要400元。八、国家规定墙面是外保温，雅逸新城是内保温，厨房的瓷片都不好贴。贴了也容易脱落。九、物业像流氓。本人65平米的房子，为了领钥匙，交押金3000元，装修垃圾费、装修管理费、装修电梯费小计1100多元，合计4100多元。再加上一个季度的常规物业费200多元，一套房拢共收我4300多。物业说装修结束后，验收合格押金3000元是能退的。不过看这个物业的做派，不扣点钱，恐怕是不可能了，很担心这帮孙子把钱扣完。十、进楼像探监。甭管谁，进楼都需要去物业办领《临时进门牌》，每牌押金100元，只能进出一次，如果再进，还要办理牌子。

优势:地铁一号线700米，门口公交站任家口站的环1，环2，北边1000米的汉城湖公园，太奥广场的商业体，南边1200米的庆安，远一（不是人家学区，是垃圾二府庄小学和大兴中学学区），幼儿园不错。容积率高是把南区的安置房小区也算进去是5.8，北区的商品房容积率估计在3点多。
劣势:陇海线，专用线两条铁路，陇海线还好，离的比较远，专用线一个礼拜用一回，但是离的特别近，据说要拆，但是啥时候拆不知道，还有二环的高架桥。
其他:生活设施还行，菜市场，超市都有。
总结:看重交通便利，价格便宜，对绿化不太在意的刚需买可以。

【最满意的一点】位于西二环边任家口，东临西二环并与地铁一号线开远门站近五百米，门口通有十余条公交路线，南临土门商圈，北临汉城湖公园。小区北面有大兴医院是一个三级甲等医院南边附属医院，学校有西点，远东，庆安，大兴等，购物有华润万家
【最不满意的一点】旁边是火车道