金海湾怎么样

金海湾（园丁新村三期）项目属于政府安居工程经济适用住房项目，是灞桥区和纺织城新城区的重点项目之一，由西安市灞桥区城镇建设开发有限公司开发。施工单位为：陕西金泰建筑有限公司。项目五证齐全，预售许可证号为：2011081。金海湾项目位于城东纺北路与纺新街交汇处西南角，属灞桥区重点项目之一，本项目规划占地53.25亩，总建筑面积24万平方米。项目毗邻地铁1号、6号线站点及城东客运站、公交总站。属于地铁沿线物业，地处于新寺商圈，周边商业、餐饮、娱乐。文教、医疗等一应俱全，又有江浩商城、西北商贸、贝斯特物流、建材一条街商贸中心，项目门前是20000平方米的绿色休闲广场，周边环绕着浐河景观带、灞河湿地公园、白鹿原生态观光区、洪庆山森林公园等自然景观，是一处交通四通八达、生活配套齐全、环境舒适优雅、发展前景广阔的经济适用住房项目。
金海湾由10幢高层住宅楼和商业、托幼等综合配套设施组成，总建筑面积242483平方米，住宅总套数1952套，商业用房18580平方米，总投资6.78亿元。本项目共分三期：一期为1-4号楼，建筑面积80240平方米，总高25层，住宅套数800套，均价3416元/㎡，已全部售罄，1-4号楼2013年5月31号交房。二期为7-10号楼，建筑面积103603平方米，住宅套数816套，商业用房四层18580平方米，现正在咨询登记收表阶段；预备2012年底开盘面市。预计2014年底交房，价格待定。三期为5、6号楼，建筑面积58640平方米，住宅套数336套，现处筹建中。
金海湾目前预售房源为项目二期，由4幢地下2层、地上30层、下设4层商业裙楼的高层住宅楼组成，可售房源752套，分A、B两个户型，均为两室两厅一厨一卫，户型面积约87-89平方米。预售楼房点式造型、框剪结构、三梯八户，公网供电、双气入户，销售价格将由西安市住房保障工作领导小组和西安市物价局审定，具体开盘时间须待登记收表达到规定数量、由市住房保障中心公开摇号排序后确定。